这两个大都市在控制了连续三次爆炸后值得关注

 公司相册     |      2020-10-03 11:43

为什么要出?

因为之前写了银川唐山长春都要在十一五之前整治。

28日、29日、30日,这三个城市相继出台调控政策。

这个预测其实很简单。

因为中国楼市的调控现在是中奖号码!接下来,谁应该控制它已经宣布了。

7月24日,国务院房地产工作座谈会,10人将出席:北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙;

8月28日,住房和城乡建设部房地产事务商会,其中6家将出席会议:沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州;

两次访谈共出现14个大都市,随后广州、深圳、南京、杭州、宁波、沈阳、成都、无锡、杭州、常州、唐山、长春相继公布调控升级政策。

银川是14个大都市中唯一一个接受采访后没有规范新政的大都市。

然后28日和29日,唐山和长春先后调控后,银川30日的政策几乎是板上钉钉的事情。

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很多人会问为什么一定要在国庆之前。你不能晚一周吗?

没门!

因为金九银十的特殊性,尤其是今年。

我们知道,由于自然市场的强势,楼市形成了传统的淡季周期,——年在小阳春开始,年底在淡季推广。

但在年初到年底之间,漫长的夏季恢复之后,为了缓解年底的销售压力,开发商将9月和10月包装成楼市狂欢节,并命名为“金九银十”。然后在多年的舆论引导下,开发商推波助澜,人人都有时间去长假看房,制造了楼市火爆的假象。

其中,金九是前奏和预热。国庆假期是关键。你去的任何销售中心都人满为患。

所以世界上没有金九银十的基金会,只有开发商联合打包。

从这个角度来看,很容易理解为什么他们三个肯定会在国庆节前出台调控政策。

主要目的只有一个:打击开发商,冷却市场。

因为命名的大都市,尤其是第二次命名的六大都市,是房价连续上涨六个月以上的大都市,按上涨幅度排名前八。

今年因为疫情,小阳春的购买力普遍滞后。所以作为第11个年假,被开发商觊觎,所以节前向市场泼冷水是被点名者的必然选择。

如果调控,房价还是会涨,这是方法问题,以后可以加码;但如果没有政策,楼市会疯掉,房价会涨。这是一个态度问题,也许利率会被追究责任。

然而银川调控政策出台后,很多人都面临问号?

为什么现阶段会有这样的监管政策?详细政策如下:

1.非宁夏户限在银川购买一套商品房。

2.自商品房买卖合同签订之日起2年后方可转让。

3.首套房首付比例不低于20%;第二套房首付比例不得低于40%;